Thị trường bất động sản Brisbane: Những chuyển gần đây như thế nào?

No comments

Brisbane đã không phù hợp với những cải tiến lớn trong giá nhà Sydney và Melbourne trong vòng 12 tháng qua, nhưng nhiều người dân Queensland đang nhìn thấy dấu hiệu của một thị trường bất động sản hồi sinh.

Chúng tôi đã nói chuyện với Meighan Hetherington, Giám đốc Sở hữu Pursuit, và hỏi cô ấy nếu thị trường Brisbane đã được cải thiện, và nếu như vậy, các nhà đầu tư đã được nhắm mục tiêu những gì sắp xếp của tài sản.

Bà nói, trong số tàu điện ngầm rộng cho thấy chỉ tăng trưởng vừa phải, những đặc tính đúng trong các vùng ngoại ô đúng là nhu cầu nóng.

“Trong sáu tuần qua, chúng tôi đã nhìn thấy một số tài sản nhận Mời so với giá chào bán vào ngày niêm yết, trong đó cho thấy một số người đang mua cái nhìn vô hình”, Hetherington nói.

Nếu bạn muôn tìm hiều thị trường Nhà đất hãy click vào đây để biết thêm nhiều thông tin nha dat và biết được nhiều vấn đề mua bán nhà đất tốt hơn.

“Chúng tôi cũng đang nhìn thấy sự cải thiện giá trong các vùng nội thành trung như Stafford 7% trong quý.

“Đó chỉ là ngắn hạn, rõ ràng, nhưng nó cho thấy một số bộ phận của thị trường Brisbane đang di chuyển nhanh chóng và người mua được nuông chiều các hành vi có nguy cơ cao vì họ đang sợ bỏ lỡ.”
mua gì loại bạn đang nhìn thấy trên thị trường?

“Những con số của người mua tới thông qua văn phòng của chúng tôi trong năm 2014 là 42% địa phương, 32% giữa các bang và 17% người nước ngoài Úc,” Hetherington nói.

“Trong khi chúng ta thường thấy một thậm chí chia giữa người mua nhà và nhà đầu tư, ngay bây giờ nó là 70% các nhà đầu tư.”

Bấm vào đây để biết thêm nhiều thông tin về thị trường tin nhà đất : bất động sản và dự án bất động sản

họ mua gì?

“Ngay vào dấu $ 500,000 là nơi có rất nhiều quan tâm. Đó là cắt cho tem miễn thuế cho người mua lần đầu và cũng là ngân sách nhiều nhà đầu tư SMSF đang làm việc để. ”
Những loại nhà là tốt để đầu tư?

“Nhà với nhân vật chính hãng, như Queensland, với phong cách và một floorplan cũng nghĩ ra được đạt vượt tại các khu vực mật độ thấp”, Hetherington nói.

“Ngoại ô phía Bắc như Gordon Công viên và Kedron , hoặc ở phía nam, Tarragindi là những ví dụ của các loại khu vực bạn nên nhắm mục tiêu.”
Còn nhà phố?

Bạn không biết tìm môi giới nhà đất ở đâu ? Hãy click vào đây để tham khảo nhà đất cho thuê và nhà đất bán nào phù hợp.

“Ba phòng ngủ, nhà phố một phòng tắm trong các lĩnh vực như Holland Park West đang nhìn thấy nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và người mua nhà như nhau,” theo Hetherington.

“Sẽ phải trả $ 480,000- $ 510,000 trong vùng ngoại ô trung nhẫn và khoảng $ 600,000- $ 650,000 một khu vực lối sống gần gũi hơn với thành phố.”
Và căn hộ?

“Các đơn vị phải đang quay trở lại sản lượng cao ngay bây giờ nhưng các nhà đầu tư cần phải sáng suốt,” Hetherington nói.

“Người thuê đang nhận được kén chọn và muốn một căn hộ với một bài thuyết trình mới, đặc biệt là trong nhà bếp và khu vực, điều hòa không khí trong phòng khách và một quạt trần trong phòng ngủ.

“Hãy tìm một căn hộ hai phòng ngủ với các floorplan ngay trong khu phức hợp mật độ thấp và sẽ phải trả khoảng $ 450.000 mốc $ 500s giữa. Tôi đặc biệt thích Paddington và phường Chrichie của Đông Brisbane cho người mua căn hộ “.

Gì về sự kết thúc hàng đầu của thị trường?

“Vào cuối có uy tín trên thị trường có các thuộc tính với triển vọng âm thanh ngay phía nam của dòng sông mà các nhà đầu tư có thể nhắm mục tiêu.

Tôi đặc biệt thích tốt phần giới ngôi nhà gia đình ở khu vực lân cận như Hawthorne và Bulimba nếu bạn có một ngân sách khoảng 1,1 triệu $ “.

Gì để tránh?

“Nhiều nhà đầu tư đã mua vào những khu phức hợp mật độ cao mà mọc lên một vài năm trước đây ở những nơi như Clayfield và trên hành lang Bắc Brisbane. Chiến lược đó đã không làm việc ra [cho tất cả mọi người] và các nhà đầu tư nên chú ý đến bài học và tránh các khu vực với khu phức hợp mật độ cao hơn. ”

Thực hiện theo chúng tôi trên Twitter cho biết thêm tin tức, thủ thuật và cảm hứng. Trở thành người bạn đời của chúng tôi trên Facebook và khám phá của chúng tôi bảng Pinterest .

Giống như bài viết này hoặc tìm thấy nó hữu ích? Chia sẻ nó!